Amerika’da miras vergisi ve emlak vergisi iki ayrı vergidir. Bir kişi vefat ettiğinde, her iki vergi de ödenebilir. Bazı durumlarda, ise her ikisi de ödenmez. Eyalet sistemiyle yönetilen ABD’de, miras vergilerinin uygulama şekli eyaletten eyalete farklılık gösterir.
Bu yazımızda Amerika miras hukuku, miras ve emlak vergisi konularından bahsettik. Ayrıca yasalara göre değişen durumlar hakkında merak ettiklerinizi genel çerçevede topladık.
Veraset Vergisi Nedir?
Amerika’da miras vergisi iki türlüdür: Bunlardan ilki, veraset (inheritance) vergisi diğeri ise emlak (estate) vergisidir.
Veraset vergisi, mirasçı tarafından ödenir. Amerika miras hukuku içindeki bu vergi, eyaletin belirlediği oranın mirasçıya kalan mülkün payından düşülerek, yine mirasçının ödediği vergi türüdür. Veraset vergisi federal değildir. ABD toprakları içinde sadece 6 eyalette alınır.
Amerika'da veraset vergisi alınan 6 eyalet:
- Iowa
- Kentucky
- Maryland
- Nebraska
- New Jersey
- Pennsylvania
Amerika’da miras vergisi ödeme şekilleri de, eyaletten eyalete farklılık göstermektedir. Örneğin Pennsylvania’da, ölen kişinin ardından hayatta kalan eşi ve 21 yaşın altındaki çocuklarından miras hukuku çerçevesinde miras vergisi alınmaz.
Veraset vergisinin ödenmesi, varislerin yaşadığı eyalete göre değil; miras bırakan kişinin yaşadığı eyalete göre belirlenir. Örneğin; veraset vergisinin alınmadığı bir eyalette yaşayan varise miras bırakan kişi, veraset vergisi alınan bir eyalette yaşıyorsa; varis bu vergiyi ödemekle yükümlüdür.
Vefat eden kişinin ikamet ettiği eyaletin yasaları, belirleyici faktördür.
Emlak Vergisi nedir?
Amerika miras hukukunda emlak vergisi, merhum kişinin mülkünün değerinden kendiliğinden düşülür. Bu nedenle varisin sorumluluğunda değildir.
Emlak vergisi, 2021 itibariyle sadece 11,70 milyon dolar üzerinde değeri olan mülkler için geçerlidir. Bu sayı altındaki değerler, vergiden muaf tutulur. IRS, emlak vergisi oranını %40 olarak belirlemiştir. Belirlenen miktar üzerindeki mülkler vergi öder. Bazı eyaletler, belli değeri aşan mülkler için kendi belirledikleri oranda emlak vergisi alabilir. Bu eyaletler:
- Connecticut
- Hawaii
- Illinois
- District of Columbia
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Minnesota
- New York
- Oregon
- Rhode Island
- Vermont
- Washington DC
Massachusetts ve Oregon’da emlak vergisi limitleri, en düşük seviyeye sahiptir. Maryland’de hem veraset hem de emlak vergisi yürürlüktedir.
Özetleyecek olursak, Amerika’da miras vergisi kapsamında veraset vergileri, sadece 6 eyalette alınmaktadır. Ölen kişinin yaşadığı eyalet baz alınarak vergilendirme yapılır ve varis tarafından ödenir.
Emlak vergileri, sadece 11,70 milyon dolar değeri olan mülklerden ve varisin sorumluluğu olmadan %40 oranında kesilir.
Amerika’daki hukuki süreçler hakkında daha ayrıntılı bilgi almak için, bizimle şimdi iletişime geçebilirsiniz.
